Zlegalizujeme Vašu čiernu stavbu.
Kompletný inžiniering od zamerania po zápis do katastra. Košice, Prešov a okolie. Už od 419 € s DPH.
Kontaktujte nás
87+
Úspešne zlegalizovaných stavieb a prístavieb
12+
Zachránených hypoték pred krachom predaja
8 rokov
Skúseností v odbore
„Legalizovali sme garáž postavenú ešte rodičmi. Celý proces prebehol bez stresu, presne podľa dohodnutého harmonogramu.“
Mária H. — Košice
„Vďaka legalizácii prístavby sme mohli dokončiť predaj domu, ktorý banka pôvodne zablokovala. Odporúčam.“
Ján K. — Prešov
„Profesionálny prístup od prvého telefonátu až po zápis na katastri. Všetko vysvetlili zrozumiteľne.“
Petra S. — Michalovce
Legalizácia čiernych stavieb
Máte nelegálnu stavbu alebo prístavbu? Postaráme sa o kompletný proces legalizácie – od dokumentácie až po úradné schválenie. Vyhnite sa problémom a získajte právoplatné povolenie bez starostí.
Prečo konať hneď
Hypotéka a banky
Banka neakceptuje čiernu stavbu ako predmet zabezpečenia. Úver na ňu nedostanete.
Poistenie
Pri poistnej udalosti na čiernej stavbe môže poisťovňa odmietnuť plnenie.
Predaj nehnuteľnosti
Kupujúci má problém s financovaním kúpy pri nezapísaných stavbách.
Povinnosť odstránenia
Nezapísané stavby musia byť podľa nového zákona do 31. 3. 2029 zbúrané na vaše náklady.
Ako to prebieha
Bezplatná konzultácia
Posúdime vašu situáciu a odporučíme ďalší postup.
Zabezpečenie podkladov
Skompletizujeme dokumentáciu potrebnú k legalizácii.
Geodet a projektant
Zabezpečíme zameranie a projektovú dokumentáciu.
Vybavenie úradov
Komunikujeme so stavebným úradom za vás.
Zápis do katastra
Stavba je legálne zapísaná — máte istotu.
Zákon 25/2025 Z. z.
Konajte včas — legalizácia trvá reálne 6 až 14 mesiacov
Úrady sú v tomto období preťažené a lehoty sa naťahujú. Do konca zákonnej lehoty (31. 3. 2029) treba počítať s dostatočnou rezervou — čím skôr začnete, tým istejšie stihnete zápis do katastra bez rizika.
Praktický sprievodca krok za krokom
Praktický E-book: Ako zlegalizovať čiernu stavbu svojpomocne
Praktický sprievodca celým procesom legalizácie — od posúdenia stavby až po zápis na katastri.
Najnovšie z blogu
Geometrický plán a pasport stavby: Čo všetko budete potrebovať na stavebný úrad?
Proces legalizácie akejkoľvek nepovolenej stavby je pomerne náročná úradnícka prekážková dráha. Medzi dva kľúčové dokumenty, bez ktorých sa...
Čítať viac
Aké pokuty hrozia za čiernu stavbu podľa novej legislatívy a ako sa im vyhnúť?
Nový stavebný zákon, ktorý je účinný od apríla 2025, priniesol nielen koniec dodatočného povoľovania novo postavených čiernych stavieb, ale...
Čítať viac
Legalizácia drobnej stavby, garáže a altánku: Aký je postup a koľko to skutočne stojí?
Mnohí majitelia záhrad žijú v nebezpečnom omyle. Myslia si, že ak si postavia altánok, garáž či záhradný domček s rozlohou do 50 m², je to...
Čítať viacO nás
Sme profesionáli s viac ako 8-ročnou skúsenosťou
Pôsobíme na trhu s nehnuteľnosťami a poskytujeme kompletný inžiniering pri novostavbách, rekonštrukciách a legalizácii čiernych stavieb. Spolupracujeme so stavebnými inžiniermi, geodetmi, architektmi, súdnymi znalcami a stavebnými úradmi.
Viac o nás
Zistite, či je vaša stavba legalizovateľná
Odpovedzte na pár otázok, ozveme sa vám do 24 hodín.
Odoslaním správy beriete na vedomie, že Vaše osobné údaje budú spracúvané prevádzkovateľom na základe oprávneného záujmu za účelom vybavenia dopytu. Máte právo namietať takéto spracúvanie. Viac informácií nájdete tu.